第247章 以退为进显智慧 (第1/2页)

    林水根很有礼貌地笑笑：“吕组长，您这十个亿的出让价格，是怎么计算出来的？我有些不明白！”

    吕程安笑笑：“林镇长，按照目前中医院的净资产，可以说是零，但是，市中医院毕竟是老牌的医院，可是建国初期就创建的，他的品牌价值，应该有吧？另外，市中医院占地250亩，可是在市中心，林镇长应该知道它的价值吧？”

    林水根明白了：市政府这是既想甩掉包袱，还想捞一把啊？

    林水根也不客气了，直接怼了回去：“吕组长，我不赞同您这个说法！建国之初创建，就有品牌价值了？那我老家七八个九十多的老太太，岂不是国宝？品牌价值怎么能按照年限计算？

    您刚才说，中医院占地250亩，是市中心的黄金地段，这个我知道，若是开发房地产，的确是有价值；但我们收购过来，可不是做房地产，是为了弘扬中医，这个能算价值吗？”

    吕程安似乎早有准备：“呵呵，林镇长，不要急躁嘛！我们现在是谈判，不是竞标，也不是一口价；兴我出价，也兴你还价嘛！”

    林水根微微一笑，心里却想到了另一个层面的问题。

    “吕组长，我当然明白这个道理；不过，我要说的是，市中医院虽然有着悠久的历史，但在近年来的运营中，已经处于亏损状态；品牌价值即便有，或许在某些人眼里是个好东西，但在我们看来，它并不能直接转化为经济效益。”

    他顿了一顿：“至于您说的那块地，它的确位于市中心，但别忘了，市中医院的地块，被各种建筑和设施所包围，真正可以开发利用的空间并不大；而且，我们接手后，首要任务是恢复医院的运营，而不是进行房地产开发。”

    吕程安微微皱眉，似乎在思考。

    “林镇长，你说得也有道理；但市政府这边的压力也很大，十个亿的出让价格，已经是我们的底线了。”

    林水根摇了摇头：“吕组长，我理解你们的压力，但我们也有我们的难处；市中医院是一个重要的医疗资源，我们不能让它在亏损的状态下继续运营；我认为，出让价格应该更加合理，反映出医院的真实价值；

    我建议，我们可以按照市中医院现有的资产、负债以及未来的盈利能力，来进行一个综合评估，然后确定一个更为合理的出让价格。这样既能减轻市政府的负担，也能确保我们接手后能够顺利运营；为此，我建议谈判暂停两天，如何？”

    林水根之所以提出暂停谈判，就是为了以退为进。

    一来自己表现得可要可不要，会让对方感到有压力感；二来，是趁这个空当，看看顾市长是个什么意思。

    吕程安一看，林水根似乎不想要了，心下有些着急。

    这可是顾市长交代下来的任务，若是完不成，自己无法交代。

    至于这个十亿的价格，却是市卫生局，和市中医院商量出来的结果。

    吕程安心中很清楚，无论是市卫生局，还是市中医院，都不愿意成为民营医院；一旦成为民营，卫生局方面就失去了一块巨大的利益；市中医院的那些干部们，更不愿意成为民营医院的员工，这可是牵扯到他们的切身利益。

    中医院赚钱不赚钱，跟他们有什么关系？

    不赚钱更好，反正有市政府托底。

    吕程安没有回答林水根的提议，而是询问两位副组长：“刘副局长，卢副院长，你们两个说句话呗！”

    刘新成见吕程安点名，只好说话，先是对吕程安讨好的笑笑。

    “吕副主任，我看市国